Vážená paní Kročáková,
dle mého názoru postupuje družstvo správně, neboť omezení
minimální teploty v místnostech má 2 důvody:
- zamezení vlhnutí stavby a případnému vzniku plísní, ke kterému
může při nedostatečném vytápění docházet, protože stavba je
navržena pro teplotní režim, který počítá s výpočtovou teplotou
v bytech – t.j. 20°C
- omezení přechodu tepla mezi byty, ke kterému dochází ve větší
míře při zvýšení rozdílu teplot v sousedních místnostech různých
bytů. Toto je zvlášť nutné, pokud jsou v bytech osazeny poměrové
měřiče tepla – dochází ke zkreslení naměřené spotřeby tepla v
bytech.
Postup družstva má oporu v Občanském zákoníku, kde je uvedeno,
že „Nájemnce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení
domu řádně .....“. Je tedy povinen byt řádně vytápět v souladu s
podmínkami potřebného teplotního režimu stavby.
odpovídal: Ing. Tomáš Páv