Přeji pěkný den.

Potřebuji vyřešit způsob vytápění a přípravy TUV v bytě -
2+kk,66m2,cihla,přízemí,velké tepelné ztráty(nevytápěný sklep,
chodba). Možný je plyn i elektro. 
Zajímají mne počáteční náklady i náklady na provoz.
 
Existuje optimální řešení?
Děkuji L. Novák